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Cada vez más compradores extranjeros —y también españoles que residen en el extranjero— buscan adquirir una vivienda en la costa de Cantabria. Laredo y la Costa Oriental son destinos habituales, ya sea para disfrutar de una segunda residencia o como inversión.Sin embargo, cuando no eres residente en España surgen muchas …

IntroducciónHasta hace poco, muchos propietarios pensaban que bastaba con entregar el Certificado Energético (CEE) el día de la escritura. Sin embargo, desde agosto de 2025 la normativa ha cambiado: ahora los bancos y tasadores no pueden emitir una tasación hipotecaria sin un certificado vigente y registrado. En Inmonorte lo estamos …

Vender, heredar o donar una casa en Limpias parece sencillo, pero al llegar al Ayuntamiento suele aparecer un trámite que genera dudas: la plusvalía municipal. Este impuesto depende de la ordenanza local y no siempre es fácil entender cuánto corresponde pagar. En Inmonorte lo explicamos paso a paso, con ejemplos …

En Bárcena de Cicero, con pueblos como Gama, Treto, Cicero o Ambrosero, la plusvalía municipal genera muchas dudas entre vecinos que venden o heredan una vivienda.Este impuesto tiene particularidades propias en el municipio: tipos más bajos que en otros lugares de Cantabria, bonificaciones específicas en herencias y una reducción del …

Colindres, con un casco urbano en expansión y un casco histórico singular en Colindres de Arriba, es un lugar donde muchas viviendas cambian de manos cada año, ya sea por compraventa o por herencia.La plusvalía municipal en este municipio tiene características propias: un tipo impositivo del 29 %, coeficientes más …

Alquilar una vivienda en Cantabria no es solo acordar un precio y entregar las llaves. El contrato de arrendamiento es la garantía de que todo quede claro y de que propietario e inquilino estén protegidos.En Inmonorte lo vemos a menudo: contratos mal redactados que luego acaban en discusiones, impagos o …

Muchos propietarios en Laredo y la Costa Oriental de Cantabria nos preguntan lo mismo: 👉 “Si vendo mi casa y compro otra, ¿tengo que pagar IRPF por la ganancia?”La respuesta es que existe un beneficio fiscal muy importante: la exención por reinversión en vivienda habitual (art. 38 LIRPF). Te contamos …

Hace unos días, una clienta acudió a Vivienda del Gobierno de Cantabria para registrar su vivienda como turística. Allí le indicaron que, antes de poder tramitarla, necesitaba aportar un informe de compatibilidad urbanística emitido por su Ayuntamiento.Cuando fue a preguntar al Ayuntamiento, la arquitecta municipal reconoció que todavía había dudas …

Muchos vecinos de Laredo se sorprenden cuando escuchan que su vivienda está “fuera de ordenación”. La frase suena rara, incluso preocupante: ¿es ilegal?, ¿se puede vender?, ¿puedo hacer obras en casa? En este artículo te lo explicamos con claridad, con ejemplos reales de Laredo y lo que dice la normativa …

En Inmonorte hemos visto herencias de todo tipo, pero hay un escenario que genera tensión casi garantizada: dos herederos quieren quedarse con la misma vivienda. Puede parecer un caso raro… pero ocurre más de lo que crees.En este artículo te explicamos qué opciones hay, cómo funciona la ley y qué …