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En Cantabria ya no se expide la cédula de habitabilidad, pero eso no significa que tu inmueble no pueda ser vivienda.Si estás pensando en vender, pedir hipoteca o simplemente regularizar tu situación antes de salir al mercado, aquí verás qué documentos miran hoy bancos, tasadores y notarios y cómo comprobar …

Vender una vivienda cuando el propietario no reside fiscalmente en España suele mezclar dos mundos: lo que mira el Ayuntamiento (plusvalía) y lo que mira Hacienda (IRNR y retenciones). Cuando se confunden, surgen cartas meses después, dudas con la notaría o sorpresas para el comprador. En esta guía aclaramos, sin …

En Laredo y en toda la Costa Oriental de Cantabria (Colindres, Santoña, Limpias, Bárcena de Cicero, Noja o Castro Urdiales) es habitual que varias personas sean dueñas de un mismo garaje, local o vivienda. Cada una usa una parte, pero el inmueble sigue estando a nombre de todos. Cuando uno …

El Gobierno de Cantabria ha anunciado una rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que beneficiará a quienes compren su vivienda habitual a partir de 2026. Una medida que puede suponer miles de euros de ahorro para muchos compradores en Laredo y la Costa Oriental.💶 ¿En qué consiste la bajada …

Cuando decides alquilar tu vivienda, aparece casi siempre la misma duda: ¿paso la titularidad de los suministros al inquilino o dejo los contratos a mi nombre y cambio solo la domiciliación de pago? La diferencia parece mínima… pero marca quién responde si hay incidencias o impagos. Y eso, en la …

Al poner una vivienda en alquiler surgen dudas recurrentes: ¿dejar luz y gas a nombre del propietario y cambiar solo la domiciliación, o pasar la titularidad al inquilino? ¿Y qué ocurre con el agua? ¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar la renta y los suministros?La clave no es …

En Inmonorte lo vemos a menudo: personas que empiezan a visitar viviendas en Laredo sin haber verificado antes si realmente pueden comprarlas. La ilusión es enorme… pero cuando el banco dice “no” (o “sí, pero por menos”), llegan la frustración y la pérdida de tiempo. Antes de dar el primer …

Cada vez más compradores extranjeros —y también españoles que residen en el extranjero— buscan adquirir una vivienda en la costa de Cantabria. Laredo y la Costa Oriental son destinos habituales, ya sea para disfrutar de una segunda residencia o como inversión.Sin embargo, cuando no eres residente en España surgen muchas …

IntroducciónHasta hace poco, muchos propietarios pensaban que bastaba con entregar el Certificado Energético (CEE) el día de la escritura. Sin embargo, desde agosto de 2025 la normativa ha cambiado: ahora los bancos y tasadores no pueden emitir una tasación hipotecaria sin un certificado vigente y registrado. En Inmonorte lo estamos …

En muchas firmas de compraventa en Limpias se repite la misma pregunta:“Oye, ¿y la plusvalía municipal aquí cuánto es?”La respuesta hoy es clara y, por una vez, buena para el bolsillo: en Limpias ahora mismo no se paga plusvalía municipal. Pero conviene entender bien el por qué y qué hacer …