¿Por qué confiar tu piso a varias inmobiliarias puede salir mal?

Muchos propietarios creen que si permiten que varias agencias enseñen su vivienda, tendrán más opciones de vender. Pero la experiencia nos dice otra cosa: demasiadas manos en el mismo timón pueden hacer que el barco no avance… o directamente se hunda.

Este es el caso real de una propietaria en Laredo que terminó completamente frustrada con las inmobiliarias. Y no porque todas trabajaran mal, sino porque nadie pudo trabajar bien.

¿Qué ocurrió exactamente?

📞 La captadora de nuestra oficina contactó con una propietaria a través de un portal. Ella accedió a que publicitáramos el piso solo en nuestra web, sin exclusiva formal.

🗓️ Pasado un tiempo, conseguimos unos interesados de Madrid que pidieron una visita. Pero, el día antes, la cancelaron.

📣 La reacción de la propietaria fue tajante:
“¿Os pensáis que voy a estar limpiando la casa cada vez que os dé la gana? Las inmobiliarias me hacéis perder el tiempo.”

🎭 Detrás de esa respuesta, vimos a una persona cansada, quemada… no por nosotros, sino por una sucesión de malas experiencias acumuladas.

Cuando no hay una estrategia clara, todo se descontrola

Este caso no es aislado. Lo vemos constantemente en Inmonorte: propietarios que aceptan visitas de muchas agencias, pero no confían plenamente en ninguna. El resultado es siempre el mismo:

• 🔁 Visitas descoordinadas, a veces sin avisar con tiempo

• ❌ Agentes que no conocen bien el inmueble ni al cliente

• 😓 Sensación de invasión constante en casa, sin resultados

¿Por qué algunas inmobiliarias enseñan sin filtrar?

Cuando una vivienda no está en exclusiva, algunas agencias actúan por miedo:
miedo a que otra cierre la venta antes.

Y en ese miedo, cometen un error aún más grave:
👉 enseñar la casa a cualquiera, sin comprobar si realmente es un comprador potencial.

Así, el piso se convierte en un desfile de curiosos o visitas improvisadas que no aportan nada… salvo frustración al propietario.

Coordinamos las visitas para respetar tu casa y tu tiempo

Cuando un propietario confía en Inmonorte, nos coordinamos para que la venta no invada su día a día.

🏡 Si vives en el piso que quieres vender y tenemos varias visitas en una semana, las agrupamos y las hacemos en bloque, el mismo día, con margen de aviso.

✅ Menos interrupciones
✅ Menos esfuerzo innecesario
✅ Más control sobre lo que ocurre en tu propiedad

Lo que sí funciona: una agencia que se implique de verdad

Cuando alguien confía en nosotros con claridad, el enfoque cambia por completo:

• ✅ Se filtran las visitas: solo llevamos gente interesada y solvente

• ✅ Se hace seguimiento real de cada visita

• ✅ Se trabaja con estrategia, no por impulso

En Inmonorte sabemos que tu tiempo y tu casa valen. Y por eso creemos que lo mejor no es que 10 agencias “lo intenten”, sino que una lo consiga de verdad.

🔸 Mitos que te hacen pensar que cuantas más agencias, mejor

❌ “Así tengo más posibilidades de vender”
👉 En realidad, ninguna se implica al 100%, porque nadie sabe si cobrará.

❌ “No firmo exclusiva para tener libertad”
👉 Pero esa “libertad” suele venir acompañada de caos, visitas duplicadas y cero estrategia.

❌ “Una agencia sola no va a moverlo tanto”
👉 Si es profesional y conocedora del mercado local, lo moverá mejor. No más veces, sino con más acierto.

🔸 ¿Qué diferencias hay entre trabajar con varias agencias o solo con una de confianza?

❓ Preguntas frecuentes

¿Tengo que firmar exclusiva para trabajar con Inmonorte?
👉 No es obligatorio, pero cuando hay confianza mutua, el trabajo es más eficaz. Siempre explicamos las condiciones con total transparencia.

¿Qué pasa si me surge un comprador por mi cuenta?
👉 Lo hablamos. En los contratos de exclusiva se puede contemplar esa posibilidad. Lo importante es que haya claridad desde el principio.

¿Cuánto cuesta trabajar con vosotros?
👉 Solo cobramos si se vende. Y el importe siempre está pactado por adelantado, sin sorpresas.

🟢 Conclusión: menos visitas, más resultados

Si estás pensando en vender tu vivienda en Laredo o alrededores, tómate un minuto para decidir con quién quieres hacerlo. Porque la diferencia entre “enseñar por si acaso” y “vender con estrategia” es abismal.

📍 En Inmonorte llevamos más de 30 años ayudando a propietarios como tú. Si quieres vender sin estrés y con garantías, hablamos cuando quieras.

👉 Solicita una valoración gratuita y déjalo en buenas manos.
📘 O si lo prefieres, echa un vistazo a nuestra Guía completa para vender tu vivienda en Laredo