¿Tienes un piso en Laredo y vives fuera? Así puedes venderlo

✍️ INTRODUCCIÓN:

¿Tienes un piso en Laredo pero vives en otra ciudad? Cada vez más propietarios están en tu misma situación. Algunos ya no usan la vivienda, otros la heredaron o simplemente quieren vender sin complicaciones.

En Inmonorte lo hacemos posible: puedes vender sin desplazarte, sin trámites pesados y con total seguridad. En esta guía te explicamos cómo.

📌 ¿Qué necesitas para vender tu piso en Laredo desde fuera?

✅ Un poder notarial (si no puedes firmar en persona)
✅ Documentación en regla
✅ Una agencia local de confianza que se encargue de todo

Con estos tres elementos, puedes delegar el proceso con total tranquilidad.

🧭 ¿Cómo se vende un piso sin estar presente? Paso a paso

1️⃣ Contacta con una agencia de confianza

🔑 Una inmobiliaria local como Inmonorte puede gestionar todo el proceso: recogida de llaves, visitas, documentación, negociación y firma en notaría.
👉 Consulta aquí nuestra Guía completa de venta

2️⃣ Solicita una valoración profesional gratuita

📊 Aunque no vivas aquí, puedes pedirnos una valoración realista basada en el mercado actual.
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3️⃣ Prepara la documentación necesaria

📂 Estos son los documentos más habituales que necesitarás:

• 🏠 Escritura de la propiedad

• 🧾 Nota simple actualizada

• 💡 Certificado energético

• 💶 Recibos del IBI y comunidad

• 🪪 DNI vigente del titular

4️⃣ Firma un poder notarial si no puedes acudir

📍 Puedes hacerlo en cualquier notaría de tu ciudad. El poder nos autoriza a representarte en los trámites de venta, incluidas las firmas de arras y escritura.

5️⃣ Preparamos tu piso y gestionamos visitas

📷 Nos encargamos del reportaje fotográfico, la publicación en portales y la atención a los compradores interesados.
Tú no tienes que desplazarte en ningún momento.

6️⃣ Firma de arras y negociación

📝 Cuando encontremos comprador, te informamos de las condiciones y te enviamos el contrato.
Podrás firmar por mensajería o digitalmente, sin salir de tu ciudad.

7️⃣ Escritura en notaría

📄 La firma final puede hacerse de dos formas:

• Con el poder notarial (sin necesidad de estar presente), o

• Presencialmente, si decides venir en persona

Coordinamos todo con la notaría, el comprador y, si hace falta, los herederos.

🏡 Caso real: una venta desde Sevilla

Una clienta residente en Sevilla nos contactó para vender el piso que había heredado en Laredo. Por motivos de salud no podía viajar, ni tenía familiares cerca. Nos conocía de veranear en la zona durante años.

🔐 Nos hizo llegar las llaves a través del conserje y firmó un poder notarial en su ciudad. A partir de ahí, gestionamos todo: tasación, reportaje, visitas, negociación y firma. No tuvo que desplazarse en ningún momento.

📞 Nuestra compañera Lourdes fue su contacto directo durante todo el proceso: resolvió dudas, dio seguimiento y ofreció tranquilidad. Porque cuando alguien te confía su casa a distancia, lo mínimo es que sepa que está en buenas manos.

❓ Preguntas frecuentes (haz clic para ver la respuesta)

▸ ¿Puedo vender un piso en Laredo sin estar presente?

Sí. Solo necesitas firmar un poder notarial en tu ciudad. En Inmonorte nos encargamos del resto: visitas, documentación, firma de arras y escritura. Tú no necesitas desplazarte.

▸ ¿Cómo puedo hacer el poder notarial si vivo fuera de Cantabria?

Muy fácil. Te facilitamos el texto exacto y lo llevas a cualquier notaría cercana a tu domicilio. La firma tarda menos de 30 minutos.

▸ ¿Qué pasa si el piso está alquilado?

Se puede vender igualmente. Estudiaremos el contrato vigente y te orientaremos sobre las opciones disponibles. Te acompañamos en cada paso.

▸ ¿Cuánto tiempo puede tardar todo el proceso?

Depende del tipo de inmueble y la demanda, pero lo habitual es entre 1 y 4 meses. Coordinamos cada etapa para que el proceso sea ágil y sencillo para ti.

✅ Conclusión

Vender tu piso en Laredo desde otra ciudad es completamente viable si cuentas con el equipo adecuado. En Inmonorte llevamos más de 30 años haciéndolo fácil, cercano y seguro para clientes que no pueden estar físicamente en Cantabria.

📩 Escríbenos hoy mismo para recibir una valoración gratuita y sin compromiso. O llámanos si prefieres una atención personalizada desde el primer minuto.