Cómo rellenar el modelo 601 en Cantabria paso a paso

Cuando compras una vivienda en Laredo o Cantabria en general y tienes que autoliquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el modelo 601 es el formulario que tendrás que presentar ante la Oficina Liquidadora. En este artículo te explicamos cómo rellenarlo paso a paso, con capturas reales, errores comunes y consejos prácticos para que no se te escape nada.

📌 Si lo tuyo es ahorrar al comprar, también puedes leer: ITP en Cantabria 2025: cómo pagar menos al comprar vivienda.

✅ ¿Qué es el modelo 601?

Es el modelo de autoliquidación que se utiliza en Cantabria para declarar el ITP en compraventas de vivienda, garaje, trastero o local. También se usa en algunos casos para herencias, donaciones o adjudicaciones de divorcio, siempre que no estén sujetas a IVA.

👉 Importante: el modelo 600 apenas se usa en Cantabria. Si estás comprando una vivienda de segunda mano, lo habitual es que necesites el 601.

🧩 ¿Qué necesitas antes de empezar?

📄 Escritura de compraventa o minuta notarial
🔢 Referencia catastral del inmueble
💰 Importe total de la operación
🆔 DNI/NIF de comprador y vendedor
📍 Domicilio exacto del inmueble
🌐 Conexión a internet para acceder a la web oficial:
👉 Modelo 601 Cantabria – Oficina Virtual

🖥️ Paso a paso para rellenarlo online

1. Concepto y modalidad

📌 Selecciona:

• Modalidad: Transmisiones Patrimoniales

• Concepto: Transmisiones vivienda: viviendas y anejos

• Fecha de devengo: el día de la firma

2. Sujeto pasivo (quien compra)

👤 Introduce tus datos o los de todos los compradores.
💡 Indica el porcentaje exacto de participación:

• 100% si compra una sola persona

• 50% y 50% si compran dos en gananciales

• Otro valor según se indique en la escritura

3. Transmitente (quien vende)

✍️ Rellena los datos del vendedor (nombre, NIF). Si son varios, añade uno por uno.

4. Presentador

🏠 Si quien presenta es el mismo que compra, marca la casilla.
Si no, introduce los datos del presentador (por ejemplo, una gestoría).

5. Descripción de la operación

📝 Describe brevemente el acto: “Compraventa de vivienda”.
🏛️ Indica el nombre del notario y el número de protocolo (Lo encontrarás al principio de la Escritura).
📅 Añade el año de la firma.

6. Declaración de bienes

🏢 Rellena:

• Tipo de bien: vivienda, garaje, trastero

• Referencia catastral: Lo encontrarás en la Escritura.

• Dirección completa

• Superficie construida (opcional pero recomendable)

• Valor declarado 💰

⚠️ Cuidado aquí:
Si el precio de compra es inferior al valor fiscal, debes declarar el valor fiscal.
Puedes consultarlo en este enlace oficial:
👉 Valoración de bienes – Gobierno de Cantabria

7. Liquidación

📊 El sistema calculará el impuesto automáticamente según el valor declarado y el tipo impositivo (normalmente 9%).
Si tienes derecho a bonificaciones (vivienda habitual, menores de 36, VPO no exenta, minusvalía, familia numerosa…), márcalo para aplicar el tipo reducido.

8. Pago y presentación

💳 Puedes pagar telemáticamente con tarjeta desde la misma plataforma e-mouro.
🖨️ O puedes descargar los PDF y llevarlos al banco colaborador. Después tendrás que presentar el modelo en la Oficina Liquidadora con la escritura original y copia simple.

📌 Si te interesa este punto, también puedes ver: Presentar el ITP en Cantabria: modelo 601, plazos y errores.

🚨 Errores comunes que debes evitar

❌ Declarar el precio de compra en lugar del valor fiscal (si es más bajo)
❌ Indicar mal el porcentaje entre compradores
❌ Olvidar al vendedor o introducir solo uno si hay varios
❌ Presentarlo fuera de plazo (tienes 30 días hábiles desde la firma)
❌ No presentar la copia simple de la escritura en la Oficina Liquidadora tras el pago

🧑‍💼 ¿Y si tengo dudas o me equivoco?

Sabemos que este trámite puede hacerse cuesta arriba si es la primera vez.
Por eso, si has comprado tu vivienda con inmobiliaria Inmonorte en Laredo, nos encargamos de ayudarte con todo el proceso: revisamos el modelo, te explicamos los pasos y nos aseguramos de que no te dejes nada importante.

📌 Si ya has comprado por tu cuenta y tienes dudas concretas, te recomendamos consultar directamente con la Oficina Liquidadora o con tu gestoría de confianza. Mejor prevenir que pagar recargos.

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